1.Kinh tế vĩ mô Việt Nam

Các chỉ số vĩ mô khác ở Việt Nam đa phần tiếp tục xu hướng tích cực, đặc biệt khi so với thời kỳ cách ly diện rộng vào Q3/21

Hoạt động doanh nghiệp BĐS cải thiện, tuy nhiên, tăng trưởng tín dụng hiện ở mức cao và tốc độ giải ngân công vẫn chậm so với chỉ tiêu

Những chính sách mới dự kiến sẽ đem đến nhiều thay đổi lớn với thị trường bất động sản trong năm 2023

2. Thị trường bất động sản Việt Nam: Giữa những kỳ vọng

• Câu chuyện 1:

Tình trạng khát vốn của Chủ đầu tư đã diễn ra từ đầu năm tới nay

Không chỉ vậy, người mua nhà cũng gặp khó khăn trong việc tiếp cận vốn

Lĩnh vực Bất động sản sẽ khó thu hút được nguồn vốn tín dụng và trái phiếu trong tương lai gần

Kết luận: Kỳ vọng nới lỏng hạn mức tăng trưởng tín dụng là hoàn toàn có cơ sở

• Câu Chuyện 2

Mức độ quan tâm với bất động sản bán tiếp tục giảm trong Q3/22

Người cầm tiền đang tiếp tục chờ thời

Trong khi đó, hiện tượng ngộp đã bắt đầu xuất hiện từ những người mua bằng vốn vay

• Câu chuyện 3

Trung và dài hạn, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn sẽ được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố cơ bản

Nguồn cung nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ đáp ứng kịp thời nhu cầu lớn và cân bằng lại thị trường bất động sản

3. Thị trường bất động sản Hà Nội và miền Bắc

Thị trường bất động sản Hà Nội giảm nhẹ mức độ quan tâm BĐS bán, tiếp tục tăng trưởng mạnh mảng BĐS cho thuê

Thị trường chung cư bán Hà Nội có mức độ quan tâm tăng nhẹ, giá bán vẫn tiếp tục đà tăng tốt ở phân khúc Trung cấp

4. Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh và miền Nam

Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh ghi nhận tăng trưởng tích cực ở cả 2 loại hình BĐS bán và BĐS cho thuê

Mức độ quan tâm chung cư bán tại TP.HCM tăng phần lớn tại các quận trung tâm, giảm ở các quận phía Đông

Hầu hết các quận tại TP.HCM đều ghi nhận mức độ quan tâm thuê chung cư tăng