Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận Q3. 2022

1. Tình hình Kinh tế- Xã hội Q3.2022

Chỉ số kinh tế

Chính sách – Pháp lý

Hạ tầng giao thông

2. Diễn biến thị trường bất động sản Q3.2022

Phân khúc đất nền

Phân khúc căn hộ

Phân khúc nhà phố/ biệt thự

Bất động sản nghỉ dưỡng – Biệt thự nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng – Nhà phố/ Shophouse nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng – Condotel

3. Dự báo thị trường bất động sản Q4.2022

Dự báo thị trường

Thông tin bổ sung

Thông tin chi tiết

Nguồn cung thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận mới trong Q3/2022 giảm nhẹ 17.2% so với Q2/2022, tương ứng 998 sản phẩm được đưa ra thị trường.

Nguồn cung thị trường bất động sản mới tập trung chính tại Quảng Nam, chiếm 59.0% tổng cung toàn thị trường. Đà Nẵng đóng góp tỷ lệ 41.0%, riêng Thừa Thiên Huế không ghi nhận nguồn cung mở bán mới.
Sức cầu thị trường bất động sản ở mức trung bình, đạt khoảng 59.0% trên tổng nguồn cung mới. Tuy nhiên, đây là mức tiêu thụ cao nhất kể từ thời điểm đầu năm. Trong đó, sức tiêu thụ tập trung chủ yếu tại Đà Nẵng với tỷ lệ đạt 61.0% tổng
lượng tiêu thụ toàn thị trường (356 sản phẩm).
Thị trường bất động sản giá sơ cấp không có nhiều biến động so với giai đoạn mở bán trước đó. Cục bộ ghi nhận có sự giảm giáở một số dự án, mức giảm dao động khoảng 3% – 6%.
Thị trường bất động sản thứ cấp khá trầm lắng chưa có dấu hiệu hồi phục, mặt bằng giá bán ghi nhận giảm đáng kể so với quý trước, mức giảm trung bình 3% – 5%. Nguyên nhân, đến từ việc nhu cầu tích trữ tiền mặt của các nhà đầu tư khi
thị trường bất động sản ngày càng khó khăn, bên cạnh đó, các dự án đất nền mở bán mới với các chính sách bán hàng, hỗ trợ thanh toán theo tiến độ có sức thu hút các nhà đầu tư hơn các sản phẩm thứ cấp.

Có thể bạn quan tâm

Products not found