CBRE_Q4.2021_Thị trường BĐS TP. HCM

Thị trường BĐS TP HCM – Hiện Thực Hóa Tiềm Năng Trong Nền  Kinh Tế Tương Lai 

  • Văn phòng: Tình hình hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội và TP.HCM đều khả quan trong quý khảo sát 
  • Bán lẻ: Những nỗ lực không ngừng trong việc kiểm soát dịch bệnh đã giúp thị trường bán lẻ Việt Nam lấy lại đà phát triển. 
  • Căn hộ chung cư: Giá bán sơ cấp tiếp tục tăng ở cả hai thành phố. 
  • Khu công nghiệp: Giá chào thuê tại một số khu công nghiệp tăng từ 15% đến 32% so với cùng kỳ năm ngoái.  

Thông tin bổ sung

Thông tin chi tiết

Văn phòng 

  • Cải thiện tâm lý thị trường cho thuê trong Quý 4/2021, thị trường văn phòng TP.HCM đã ghi nhận xu hướng phục hồi ở cả giá thuê và tỷ lệ trống. 
  • Nguồn cung hạng A dồi dào trong năm 2022, thị trường kỳ vọng có thêm hơn 96.000 m2 diện tích thuê đến từ hai dự án hạng B và một dự án hạng A.  

Bán lẻ

  • Thị trường bán lẻ TP.HCM trong những tháng cuối năm không được khởi sắc như kỳ vọng, mặc dù lệnh giãn cách đã được tháo dỡ, vì tâm lý ngại đám đông và các ảnh hưởng của dịch bệnh lên nền kinh tế và thu nhập của người dân 
  • Dự đoán cho năm 2022, thị trường dự tính có thêm bốn dự án mới khai trương, đóng góp thêm 137.000 m2 diện tích thực thuê cho thị trường 

Căn hộ bán

  • TP.HCM – Tín hiệu hồi phục đã xuất hiện với nguồn cung mới trong Quý 4 đóng góp 48% tổng nguồn cung mới trong năm 2021 nhờ gần 5.000 căn hộ mở bán từ phân khu The Beverly thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park
  • Giá tiếp tục tăng với nhu cầu nhà ở trong nước được duy trì ở mức cao 

Nhà phố, biệt thự 

  • TP.HCM – Nguồn cung tiếp tục khan hiếm 
  • Giá tăng ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp  

KCN miền nam

  • Thị trường duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ trong dài hạn, trong năm 2022 và 2023, nguồn cung đất công nghiệp sẽ tăng thêm hơn 7.000 ha cho cả hai thị trường. 

Có thể bạn quan tâm

Products not found