DKRA_2021_BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HUẾ, ĐÀ NẴNG, QUẢNG NAM

Báo cáo toàn cảnh thị trường BĐS Huế – Đà nẵng – Quảng Nam – Sẵn sàng cho một vị thế mới

  • Ước tính GDP cả nước trong năm 2021 tăng  2.58% so với năm trước, đây là mức tăng thấp nhất  trong 10 năm gần đây. 
  • FDI cả nước năm 2021 đạt khoảng 31.15 tỷ  USD, tăng 9.2% so với năm 2020
  • CFI cả nước bình quân năm 2021 tăng 1.89% so  với năm 2020, mức thấp nhất kể từ năm 2016. 

Thông tin bổ sung

Thông tin chi tiết

Dự báo thị trường phân khúc đất nền 

Thị trường Huế – Đà Nẵng – Quảng Nam 

  • Nguồn cung mới tăng, tập trung chủ yếu ở Quảng Nam và Đà Nẵng. 
  • Thừa Thiên Huế tiếp tục thiếu vắng nguồn cung mới. Các giao dịch phát sinh chủ yếu tập trung tại các khu quy  hoạch. 
  • Sức cầu có sự hồi phục so với năm 2021, tập trung vào giai đoạn nửa cuối năm 2022. 
  • Mặt bằng giá thứ cấp giữ ổn định, khó có những đợt tăng giá đột biến trong năm 2022. 

Thị trường Đà Nẵng 

  • Nguồn cung mới tại Đà Nẵng tiếp tục duy trì sự khan hiếm khi không có dự án mở bán mới. Nguồn cung kỳ vọng chủ yếu tập trung tại Q. Ngũ Hành Sơn và Q. Liên Chiểu. 

Dự báo thị trường phân khúc căn hộ 

Thị trường Huế – Đà Nẵng – Quảng Nam 

  • Nguồn cung mới toàn thị trường ở mức tương đương hoặc tăng nhẹ so với năm 2021, dao động từ 1,200 – 1,500  căn. 
  • Thừa Thiên Huế dao động từ 200 – 300 căn, tập trung chủ yếu tại TP. Huế và TX. Hương Thủy. Đà Nẵng tiếp tục là địa phương dẫn dắt nguồn cung mới toàn thị trường. 
  • Quảng Nam thiếu vắng nguồn cung mới phân khúc căn hộ. 
  • Giá bán và thanh khoản thị trường thứ cấp có thể hồi phục nhưng vẫn ở mức thấp so với thời điểm trước dịch. 

Thị trường Đà Nẵng

  • Nguồn cung mới có thể dao động ở mức 1,000 –  1,300 căn, tập trung ở Q. Ngũ Hành Sơn và Q. Hải  Châu. 
  • Tỷ trọng căn hộ hạng A có thể sẽ tăng, trong khi tỷ trọng căn hộ hạng B không có nhiều đột biến so với năm 2021. 

Có thể bạn quan tâm

Products not found