DKRA_2021_BÁO CÁO TOÀN CẢNH THỊ TRƯỜNG BĐS NHÀ Ở TPHCM VÀ VÙNG TIỆM CẬN NĂM 2021
0 ₫
Báo cáo toàn cảnh thị trường BĐS nhà ở TP HCM và vùng lân cận – Định vị lại thị trường
- Năm 2021, dù dịch bệnh tác động ảnh hưởng mạnh đến thị trường BĐS nhưng mức giá bán sơ cấp vẫn tăng ở tất cả các phân khúc.
- Mặc dù giá tăng, tuy nhiên thị trường đã phát triển mạnh hơn so với 5 – 10 năm trước nhưng nhiều yếu kém, bất cập của thị trường vẫn còn tồn tại, các tiêu chuẩn cũ không còn phù hợp với điều kiện thị trường hiện tại cũng như xu hướng phát triển chung.
Thông tin bổ sung
Thông tin chi tiết
GDP
- Ước tính GDP cả nước trong năm 2021 tăng 2.58% so với năm trước, đây là mức tăng thấp nhất trong 10 năm gần đây.
- HCM: Tốc độ tăng trưởng của thành phố suy giảm mạnh. Lần đầu tiên sau nhiều thập kỷ tốc độ tăng trưởng kinh tế GRDP của TP. HCM tăng trưởng âm.
FDI
- Năm 2021, FDI đạt khoảng 31.15 tỷ USD, tăng nhẹ 9.2% so với năm 2020.
- HCM: Thu hút 3.74 tỷ USD trong năm 2021, giảm 14.2% so với năm 2020.
CPI
- Cả nước: Bình quân năm 2021 tăng 1.89% so với năm 2020, mức thấp nhất kể từ năm 2016.
- HCM: Bình quân năm 2021 tăng 2.36% so với năm 2020. Mức tăng thấp nhất kể từ thời điểm năm 2017.
Chỉ số chứng khoán
- Trong năm 2021, VN–Index có mức tăng trưởng vượt trội so với nhiều thị trường chứng khoán trên thế giới và đã có thời điểm vượt đỉnh lịch sử 1,500 điểm.
- Chốt phiên giao dịch 31/12, chỉ số VN–Index đạt 1,498.28 điểm, tăng 33.7% so với đầu năm 2021. HNX–Index và UPCOM–Index cũng ghi nhận mức tăng điểm khá cao so với đầu năm.
Giá vàng
- Trong năm 2021, giá vàng trong nước có nhiều biến động, tăng mạnh vào những tháng cuối năm.
- Cuối ngày 31/12, giá vàng SJC tại TP. HCM được ghi nhận ở mức 60.6 triệu Đồng mua vào và 61.3 triệu Đồng bán ra.
Tỷ giá USD/VN
- Trong năm 2021, tỷ giá USD/VNĐ có nhiều biến động trong giai đoạn cuối năm. Tại ngân hàng Vietcombank, tỷ giá USD/VNĐ bán ra đạt đỉnh vào ngày 06/12 khi giao dịch ở mức 1 USD = 23,220 Đồng.
