Savills_2021_Báo cáo thị trường BĐS TP. Hà Nội Quý 4

Báo cáo thị trường BĐS TP. HN – Thông cáo báo chí Q4/2021

  • Năm 2021, GDP chỉ tăng 2,6% theo năm, giảm -0.3 điểm phần trăm theo năm. 
  • Doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ gặp nhiều khó khăn khi việc giãn cách xã hội kéo dài, đạt gần 4.790 nghìn tỷ đồng,  giảm -3,8% theo năm. 
  • Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tăng 9,2% theo năm, trong đó vốn đăng ký mới tăng 4% theo năm, đạt 15,3 tỷ USD. 

Thông tin bổ sung

Thông tin chi tiết

Bán lẻ

  • Nguồn cung tăng chậm hơn dự kiến khi chỉ 4 trên 10 dự án gia nhập thị trường vào cuối năm 2021 theo đúng kế hoạch. 
  • Công suất thuê giảm 2 điểm % theo quý và theo năm, đạt 92% 
  • Trung tâm mua sắm đa năng, đáp ứng được những nhu cầu về mua sắm, giải  trí, giao tiếp xã hội và ăn uống của khách hàng. 

Văn phòng

  • Công suất thị trường đạt 84% giảm -1 điểm % theo quý và -5  điểm % theo năm, do nguồn cung quy mô lớn mới gia nhập thị trường 
  • Các ngành thúc đẩy nguồn cầu: Công nghệ thông tin, Sản xuất, Tài chính, Ngân hàng & Bảo hiểm 

 Khách sạn

  • Tổng nguồn cung đạt 10.120 phòng đến từ 17 khách sạn 5 sao, 17 khách sạn 4 sao và 32 khách sạn 3 sao, ổn định theo quý  và tăng 1% theo năm.  
  • Khách du lịch nội địa vẫn là động lực chính cho ngành du lịch. 
  • Từ 2022 – 2023, 13 dự án với 2.900 phòng được dự kiến sẽ đưa vào hoạt động. 

 Căn hộ dịch vụ

  • Tổng nguồn cung đạt khoảng 5.680  căn, tăng 13% theo quý và 6% theo năm.
  • Năm 2021, nguồn cung sơ cấp với hơn 33.600 căn giảm -21% theo năm, xuống mức thấp nhất trong 5 năm qua. 
  • Khu vực ngoại ô sôi động tại 5 huyện sắp lên quận bao gồm Hoài Đức, Đông  Anh, Thanh Trì, Gia Lâm và Đan Phượng.  

Biệt thự/ nhà liền kề

  • Quý 4/2021 không ghi nhận dự án nào mới, trong khi nguồn cung mới chỉ đến từ các giai đoạn tiếp theo của ba dự án đang  bán 

Có thể bạn quan tâm

Products not found