Savills_2021_Báo cáo thị trường BĐS TP. Hà Nội Quý 4
0 ₫
Báo cáo thị trường BĐS TP. HN – Thông cáo báo chí Q4/2021
- Năm 2021, GDP chỉ tăng 2,6% theo năm, giảm -0.3 điểm phần trăm theo năm.
- Doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ gặp nhiều khó khăn khi việc giãn cách xã hội kéo dài, đạt gần 4.790 nghìn tỷ đồng, giảm -3,8% theo năm.
- Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tăng 9,2% theo năm, trong đó vốn đăng ký mới tăng 4% theo năm, đạt 15,3 tỷ USD.
Thông tin bổ sung
Thông tin chi tiết
Bán lẻ
- Nguồn cung tăng chậm hơn dự kiến khi chỉ 4 trên 10 dự án gia nhập thị trường vào cuối năm 2021 theo đúng kế hoạch.
- Công suất thuê giảm 2 điểm % theo quý và theo năm, đạt 92%
- Trung tâm mua sắm đa năng, đáp ứng được những nhu cầu về mua sắm, giải trí, giao tiếp xã hội và ăn uống của khách hàng.
Văn phòng.
- Công suất thị trường đạt 84% giảm -1 điểm % theo quý và -5 điểm % theo năm, do nguồn cung quy mô lớn mới gia nhập thị trường
- Các ngành thúc đẩy nguồn cầu: Công nghệ thông tin, Sản xuất, Tài chính, Ngân hàng & Bảo hiểm
Khách sạn
- Tổng nguồn cung đạt 10.120 phòng đến từ 17 khách sạn 5 sao, 17 khách sạn 4 sao và 32 khách sạn 3 sao, ổn định theo quý và tăng 1% theo năm.
- Khách du lịch nội địa vẫn là động lực chính cho ngành du lịch.
- Từ 2022 – 2023, 13 dự án với 2.900 phòng được dự kiến sẽ đưa vào hoạt động.
Căn hộ dịch vụ
- Tổng nguồn cung đạt khoảng 5.680 căn, tăng 13% theo quý và 6% theo năm.
- Năm 2021, nguồn cung sơ cấp với hơn 33.600 căn giảm -21% theo năm, xuống mức thấp nhất trong 5 năm qua.
- Khu vực ngoại ô sôi động tại 5 huyện sắp lên quận bao gồm Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm và Đan Phượng.
Biệt thự/ nhà liền kề
- Quý 4/2021 không ghi nhận dự án nào mới, trong khi nguồn cung mới chỉ đến từ các giai đoạn tiếp theo của ba dự án đang bán
