Sen Vàng_2022_9 điểm nhấn BĐS 2022 giúp thị trường sẽ phục hồi mạnh mẽ

9 điểm nhấn giúp thị trường bất động sản sẽ phục hồi mạnh mẽ năm 2022

  • Tháo gỡ những mắc pháp lý – khơi thông thị trường
  • Phê duyệt quy hoạch hỗ trợ phát triển
  • Nguồn cung tăng trở lại
  • Nguồn cầu vẫn tăng
  • Lãi suất giảm kích cầu mua bất động sản
  • Đầu tư công thúc đẩy thị trường bất động sản
  • Các gói kích thích kinh tế giúp thị trường tăng sức bật
  • Sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài
  • Sự chuyển mình các nhà đầu tư trong nước

Thông tin bổ sung

Thông tin chi tiết

Tháo gỡ những mắc pháp lý – khơi thông thị trường

  • Đầu năm 2022, Phiên họp Chính phủ chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 1/2022 đã phát đi tín hiệu cho thấy những vướng mắc liên quan đến cơ chế, chính sách hứa hẹn sẽ sớm được tháo gỡ.
  • Nghị quyết số 13/NQ-CP đã Quyết nghị đích danh 02 nội dung liên quan đến việc sửa đổi Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản

Phê duyệt quy hoạch hỗ trợ phát triển

  • Hệ thống quy hoạch quốc gia sẽ cơ bản được trình thẩm định, phê duyệt và ban hành trong năm 2022, bao gồm 3 quy hoạch quốc gia, 39 quy hoạch ngành quốc gia, 6 quy hoạch vùng, 63 quy hoạch tỉnh và các quy hoạch đô thị, nông thôn.
  • Thêm vào đó, một số phê duyệt quy hoạch sắp tới cũng sẽ hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng và giá đất.

Nguồn cung tăng trở lại

  • Nguồn cung căn hộ mới tại Tp.HCM và Hà Nội đều tăng. Tỷ lệ hấp thụ được kỳ vọng sẽ cải thiện.

Nguồn cầu vẫn tăng

  • Trong năm 2022, với nhiều tín hiệu tích cực từ nền kinh tế,bất động sản tiếp tục là kênh thu hút dòng tiền của nhóm nhà đầu tư trường vốn.
  • xét về mặt dài hạn, Việt Nam với quy mô dân số khoảng 100 triệu dân, độ tuổi từ 25- 40 chiếm tỷ lệ 55% thì nhu cầu nhà ở và sức mua sắm vẫn rất lớn.

Lãi suất giảm kích cầu mua bất động sản

  • Để kích cầu nhu cầu mua nhà trong bối cảnh dịch COVID-19 kéo dài, các ngân hàng liên tục đưa ra những mức lãi suất hấp dẫn kèm theo nhiều ưu đãi.
  • Theo các ngân hàng, lãi suất cho vay mua nhà trong năm nay sẽ tiếp tục duy trì ở mức ổn định và khó tăng mạnh dù chủ trương của Ngân hàng Nhà nước là siết dòng vốn tín dụng đổ vào bất động sản.

Đầu tư công thúc đẩy thị trường bất động sản

  • Trong đó, tập trung vốn cho các dự án quan trọng, cấp thiết, có tác động lan tỏa lớn, có khả năng giải ngân nhanh và hấp thụ ngay vào nền kinh tế, phù hợp với quy hoạch, sử dụng nguồn vốn hiệu quả, bảo đảm khả năng cân đối vốn để hoàn thành dự án trong giai đoạn 2022 – 2025; ưu tiên hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với một số dự án mới có ý nghĩa quan trọng với phát triển kinh tế – xã hội.

Các gói kích thích kinh tế giúp thị trường tăng sức bật

  • Chính phủ vừa ban hành nghị quyết về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội với 5 nhiệm vụ chủ yếu về mở cửa kinh tế, đảm bảo an sinh, hỗ trợ doanh nghiệp, đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng, cải cách thể chế.

Sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài

  • Hiện các nhà đầu tư nước ngoài chỉ chiếm phần nhỏ so với các nhà đầu tư Việt Nam khi xét về hoạt động mua bán và sáp nhập trong lĩnh vực bất động sản. Với những nhà đầu tư mới chưa hoạt động tại Việt Nam thì họ đang dành sự quan tâm lớn đến thị trường, đặc biệt đối với lĩnh vực nhà ở đô thị, khu công nghiệp, logistics và các loại bất động sản đã hoạt động hay khách sạn nghỉ dưỡng.

Sự chuyển mình các nhà đầu tư trong nước

  • Covid-19 khiến các doanh nghiệp bất động sản đứng trước yêu cầu phải đổi mới nhanh chóng để phát triển bền vững. Hoạt động chuyển đổi số trong ngành bất động sản vì thế được thực hiện rất tích cực,

Có thể bạn quan tâm

Products not found