Thị trường bất động sản khu công nghiệp kéo dài chu kỳ tăng trưởng nhờ đón đầu nguồn cầu tiềm năng.Trong báo cáo ngành BĐS KCN 2021-2025, Chứng khoán Vietinbank (CTS) nhận định rằng nguồn cung bất động sản công nghiệp được quy hoạch và lên kế hoạch tăng đáng kể đổ về các tỉnh vệ tinh của TP. HCM và Hà Nội góp phần làm giảm sức nóng của giá thuê liên tục leo thang trong 2 năm gần đây.Báo cáo ngành BĐS cũng chỉ rõ lợi thế thu hút dòng vốn FDI vào Việt Nam khi nằm tại vị trí huyết mạch của nền kinh tế khu vực. Với lợi thế “mặt tiền” trông ra Biển Đông, nước ta đóng vai trò then chốt về kinh tế và cung ứng dịch vụ logistics cho các quốc gia trong và ngoài khu vực. Nhờ đó, ngày càng thu hút sự quan tâm, đầu tư của nhiều quốc gia trong và ngoài khu vực.Đáng chú ý, một số công ty phát triển khu công nghiệp đã thay đổi thời gian thanh toán từ 1 năm thành 6 tháng kể từ 6 tháng cuối năm 2022, theo lịch thanh toán như sau: 5% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký MOU, thanh toán 50-60% giá trị hợp đồng trong 10 ngày đến 3 tháng tiếp theo, và thanh toán 95% giá trị hợp đồng trong 3 tháng tiếp theo. Việc đẩy nhanh tiến độ thanh toán sẽ giúp dòng tiền của các công ty có diện tích đất sẵn sàng cho thuê lớn như IDC, SZC, BCM tích cực hơn, dư nợ sẽ giảm và tỷ lệ chi trả cổ tức tăng lên.