Previous slide
Next slide

Quản lí xây dựng nhà cao tầng T4/2022

Thông tin bổ sung

THÔNG TIN SẢN PHẨM

Mục đích của bài báo này là tìm hiểu kinh nghiệm quản lý xây dựng nhà cao tầng tại các đô thị lớn trên thế giời, phân tích, so sánh và đề xuất giải pháp để có thể cải thiện công tác quản lý xây dựng nhà cao tầng tại Việt Nam.

Bài báo gồm 6 mục:

1.ĐẶT VẤN ĐỀ

Hiệu quả của nhà cao tầng trong đô thị là tạo ra sự tập trung dân cư, lao động và việc làm trong một không gian, giúp rút ngắn thời gian đi lại, nâng cao năng suất lao động và thúc đẩy sự phát triển đô thị

2.QUẢN LÝ XÂY DỰNG NHÀ CAO TẦNG THÔNG QUA HỆ SỐ DƯ SỬ DỤNG ĐẤT FAR – CÁC NGHIÊN CỨU LÝ THUYẾT

3.KINH NGHIỆM QUẢN LÝ XÂY DỰNG NHÀ CAO TẦNG PHÙ HỢP VỚI HẠ TẦNG GIAO THÔNG TRÊN THẾ GIỚI

Hầu hết các thành phố khác trên thế giới đều có các quy định nghiêm ngặt về kiểm soát xây dựng với mục đích không chỉ là để đảm bảo năng lực cung ứng của cơ sở hạ tầng giao thông và các cơ sở hạ tầng kĩ thuật khác mà còn cần đảm bảo mỹ quan và các yếu tố lịch sử của thành phố.

4.ÙN TẮC GIAO THÔNG VÀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG NHÀ CAO TẦNG HIỆN NAY TẠI VIỆT NAM

Hiện trạng giao thông tại các đô thị như Hà Nội, TP.HCM mặc dù đã có nhiều cải thiện đáng kể song vẫn còn một số điểm ùn tắc nghiêm trọng. Theo Sở GTVT Hà Nội, số điểm ùn tắc giao thông thường xuyên đã được cải thiện khá nhiều, từ hơn 60 điểm năm 2017 xuống còn khoảng 30 điểm năm 2021

5.MỘT SỐ ĐỀ XUẤT HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG NHÀ CAO TẦNG TRONG ĐÔ THỊ

6.KẾT LUẬN

 

 

 

 

Thông tin chi tiết

Ùn tắc giao thông tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM hiện nay đang là vấn đề nghiêm trọng và rất khó giải quyết. Một trong những nguyên nhân của tình trạng đó là do sự thiếu hụt trong công tác quản lý quy hoạch xây dựng các dự án hạ tầng đô thị, đặc biệt các dự án xây dựng nhà cao tầng trong khu vực nội đô. Bài báo này tập trung tìm hiểu mối quan hệ giữa đặc trưng sử dụng đất đô thị thông qua hệ số sử dụng đất FAR (Floor Area Ratio) với ùn tắc giao thông. Trên cơ sở tham khảo kinh nghiệm quản lý sử dụng đất đô thị từ các đô thị lớn trên Thế giới và rà soát các quy định quản lý xây dựng nhà cao tầng tại Việt Nam, bài báo đã có một số góp ý để nâng cao hiệu quả quản lý xây dựng nhà cao tầng, giảm thiểu ùn tắc giao thông. Các đề xuất tập trung vào việc xem xét điều chỉnh hệ số FAR theo đặc điểm hạ tầng giao thông của khu vực xây dựng.

Việc xây dựng nhà cao tầng tại nhiều đô thị như Hà Nội và TP.HCM vừa qua đã gây áp lực không nhỏ lên hạ tầng giao thông. Hiện tượng ùn tắc giao thông xảy ra thường xuyên vào giờ cao điểm. Nguyên nhân của tình trạng này một phần là do ý thức tham gia giao thông chưa tốt, nhưng lý do chính là bởi hệ thống giao thông không thể đáp ứng được sự gia tăng quá nhanh về dân số và nhu cầu đi lại. Tình hình này đòi hỏi cơ quan quản lý nhà nước cần có các giải pháp đồng bộ, và một trong các giải pháp quan trọng đó là quản lý xây dựng nhà cao tầng theo năng lực của hệ thống giao thông.

Có thể bạn quan tâm