Mô tả

Kinh tế thế giới 2021 – 2022

• Tình hình chung: Kinh tế thế giới 2020 suy thoái sâu, giảm 3,1%; Phục hồi mạnh trong năm 2021, Lạm phát năm 2021 tăng mạnh.
• Rủi ro, thách thức: Đại dịch Covid-19 còn phức tạp; Địa chính trị phức tạp, Lạm phát tăng, giá cả tăng;…
• Biến thể Omicron: Tăng trưởng GDP toàn cầu 2022 có thể giảm 0,2-0,4 điểm %; Cân nhắc tiến độ thu hẹp chính sách và tăng lãi suất.

Kinh tế Việt Nam 2021-2022

• Điểm sáng: Dịch bệnh cơ bản được kiểm soát; nhiều gói hỗ trợ được ban hành; Lạm phát được kiểm soát, ở mức thấp nhất trong 6 năm;…
• Động lực phục hồi tăng trưởng: 

• Phía cung: Ngành nông-lâm nghiệp-thủy sản; ngành công nghiệp chế biến, chế tạo và một số ngành dịch vụ.
• Phía cầu: Xuất khẩu tăng vững chắc; đầu tư và tiêu dùng sẽ phục hồi nhanh khi dịch bênh được kiểm soát.

• Thách thức: Tác động của dịch Covid-19 đối với nền kinh tế rất nặng nề; Sức cầu còn yếu, hoạt động bán lẻ phục hồi chậm;…

Triển vọng ngành BĐS và xây dựng

• Giá BĐS hầu như không giảm; Giá thuê BĐS KCN tăng từ 3-18%, tùy địa phương; Giá nguyên vật liệu dự báo sẽ dịu dần, cơn sốt BĐS đã được kiểm soát.
• Kinh tế có thể phục hồi nhanh; Chiến lược phát triển nhà ở 2021-2030 đang hoàn thiện; Đầu tư CSHT được coi là 1 trong 3 đột phá chiến lược;…
• Nguồn vốn đối với thị trường BĐS năm 11T/2021: Nguồn vốn tín dụng BĐS; Vốn tư nhân; Vốn FDI; Phát hànhtrái phiếu
• Chính phủ: Thay đổi mô hình, chiến lược chống dịch; Ban hành, cung cấp các gói hỗ trợ tài khóa và tiền tệ từ đầu năm 2020 – nay; Xây dựng Chiến lược phòng, chống dịch trong bối cảnh mới;…

Gợi ý giải pháp đối với doanh nghiệp

• Khó khăn: Dòng tiền, thanh khoản; lao động; Đứt gãy chuỗi sản xuất, cung ứng & tiêu dùng; Chi phí (đầu vào, phòng chống dịch….) tăng, trong khi giá đầu ra khó tăng ngay; Mất đơn hàng, khách hàng, đối tác;…
• Gợi ý đối với doanh nghiệp:

• Tận dụng tối đa: Tận dụng tối đa các nguồn hỗ trợ; Tiết giảm chi phí; Giữ lao động; Tăng năng suất; 5Rs (Respond, recover, restructure, Re-invent, resilience)
• Doanh nghiệp BĐS: Quỹ đất, sản phẩm (trong và sau Covid), chuyển đổi số, đón đầu xu hướng mới, đa dạng hóa nguồn vốn, quản trị chuyên nghiệp hơn (lao động, tài chính…v.v.)