Tạp chí Vật liệu và Xây dựng_2021_Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất đ ộng s ản công nghiệp ở khu vực phía Nam Việt Nam bằng phương pháp hồi quy

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản công nghiệp ở khu vực phía Nam Việt Nam bằng phương pháp hồi quy

  • Gần đây, Bất động sản ở Việt Nam phát triển rất mạnh mẽ. Tuy nhiên, việc phát triển mạnh mẽ như vậy dẫn đến tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do đó việc xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản công nghiệp cụ thể là khu vực phía nam Việt Nam là cần thiết và mang ý nghĩa thực tiễn rất lớn

Thông tin bổ sung

Thông tin chi tiết

Giới thiệu:

  • Theo Savills (2020), Việt Nam đang có tổng diện tích các khu công nghiệp 201000 ha với 561 khu công nghiệp. Cụ thể, với gần 114400 ha, khu công nghiệp hoạt động (374 khu công nghiệp), tỷ lệ lấp đầy 75,7 %; diện tích khu công nghiệp đang xây dựng , giải phóng mặt bằng và đề bù là 86600 ha (259 khu công nghiệp) 
  •  Sự gia tăng về số lượng doanh nghiệp quan tâm vào thị trường bất động sản công nghiệp ở Việt Nam cho thấy thị trường bất động sản công nghiệp ở Việt Nam là một thị trường tiềm năng để phát triển bên cạnh đó do việc phát triển quá mạnh mẽ cũng ẩn chứa nhiều rủi ro cho nhà đầu tư khi tham gia hoạt động trong thị trường mà cụ thể là thị trường bất động sản công nghiệp ở Việt Nam.

Lược khảo

  • Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản được nghiên cứu cả về mặt thực tiễn và lý thuyết tại nhiều quốc gia khác nhau và cũng đã có một số công trình ở một số lĩnh vực trong bối cảnh thị trường Việt Nam. Tuy nhiên chỉ thực hiện trên phạm vi bất động sản nhà ở chưa có nghiên cứu về bất động sản công nghiệp nên chỉ mang tính chất tham khảo

Phương pháp nghiên cứu

  • Quy trình nghiên cứu
  • Mô hình nghiên cứu
  • Thu nhập và xử lý số liệu

Kết quả nghiên cứu

Kết luận

  • Với các kết quả đạt được của nghiên cứu, mô hình sẽ giúp cho nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện sâu sắc hơn mức độ ảnh hưởng của các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản của công nghiệp. Từ đó đưa ra các chiến lược nhằm cải thiện được các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản theo ý muốn

Có thể bạn quan tâm

Products not found