Mô tả

Dẫn đề:

• Vị trí của Việt Nam về đô thị đã có bước phát triển mạnh trong thập kỷ 2000-2010, từ vị trí thứ 7 về diện tích đất đô thị năm 2000 lên vị trí thứ 5 năm 2010.
• Điểm nổi bật trong mở rộng đô thị ở Việt Nam là sự phát triển mạnh mẽ của Hà Nội và TP HCM.
• Tầm quan trọng gia tăng của đô thị Việt Nam trong thúc đẩy tăng trưởng không phải là ngoại lệ.

Các xu thế mới trong phát triển nhà ở và thị trường BĐS tại Việt Nam

• Sự tiến hoá của quá trình cung cấp nhà ở tại Hà Nội
• Chuyển đổi từ thị trường người bán sang thị trường người mua.
• Xu thế mới trong quan niệm nhà ở: Từ nơi ở sang vị thế xã hội – biểu tượng cá nhân hóa (personalization)
• Xu hướng mới trong phong cách sống: Từ phân tán thấp tầng sang môi trường ở cao tầng đa năng
• Xu thế mới trong phát triển không gian đô thị: Từ cấu trúc đơn cực sang cấu trúc đa cực
• Tác động của các xu thế lên sự hình thành và hình thái thị trường nhà ở, bất động sản
• Các hệ quả vĩ mô

Sự xuất hiện của CMCN 4.0 và khái niệm Smart City

• Thế nào là một đô thị thông minh?

Lý thuyết Vị thế – Chất lượng và cách nhìn mới về cấu trúc đô thị

• LÝ THUYẾT DÒNG CHÍNH VỀ CẤU TRÚC ĐÔ THỊ, WILLIAM ALONSO’S THEORY (1964): ĐÁNH ĐỔI GIỮA CHI PHÍ NƠI Ở VÀ CHI PHÍ ĐI LẠI
• VỊ THẾ, CHẤT LƯỢNG VÀ SỰ LỰA CHỌN KHÁC: Tiến tới một Lý thuyết mới về Vị trí Dân cư Đô thị

Thay cho kết luận: Đề xuất các hướng nghiên cứu và ứng dụng mới (the new R&D themes)

• Dự báo hiện tượng bong bóng BĐS hay bong bóng tài sản
• Lập mô phỏng đô thị (Urban Simulation) phục vụ cho việc đào tạo cán bộ quản lý đô thị và thương mại hóa