Mô tả

Luật Đầu tư rút ngắn quy trình thực hiện

        Bộ luật bắt đầu có hiệu lực từ 01/01/2021 ảnh hưởng đến quá trình đầu tư bất động sản của các chủ đầu tư, nhà đầu tư và các cá nhân liên quan.

        Điển hình là Luật Đầu tư năm 2020 (Hiệu lực 01/01/2021), Nghị định 31/2021 NĐ-CP hướng dẫn Luật đầu tư đã rút ngắn quy trình thực hiện, tăng cường quyền cho các chính quyền địa phương, phân cấp đầu tư rõ ràng hơn để dễ dàng kiểm soát, truy trách nhiệm.

        Luật đầu tư năm 2020 sẽ thống nhất lại là tất cả các thủ tục liên quan đến vấn đề về đầu tư sẽ được chuyển cho sang sở các đầu tư sẽ chịu tất cả trách nhiệm đầu tư của dự án.

Luật xây dựng sửa đổi bổ sung

        Luật SĐBS Luật XD năm 2020 ( hiệu lực 01/01/2021) đã điều chỉnh lên tới 1⁄3 số điều khoản vào quá trình xây dựng dự án của nhà đầu tư. 

        Kết hợp với Nghị định 06/2021 NĐ – CP, 15/2021 NĐ-CP, 69/2021 NĐ-CP, luật đã đưa ra những

quy định chặt chẽ hơn, rút ngắn quy trình, hạn chế sự tác động của nhà nước.

Nghị quyết 164 tháo gỡ khúc mắc vấn đề đầu tư và phát triển đô thị

        Chính phủ đã ra quyết nghị việc áp dụng thủ tục đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị kể từ ngày 1/7/2015 giúp các nhà đầu tư tháo gỡ các vướng mắc, tiếp tục đầu tư và ổn định lại thị trường.

         Đối với các dự án đã được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư năm 2014 phải thực hiện theo quyết định chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư năm 2014 và quyết định chấp thuận đầu tư của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP. 

Nghị định khai thông hàng ngàn dự án có đất công xen kẹt 

     Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 .

       Theo đó, các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý ưu tiên sử dụng vào mục đích công cộng. 

      Tại TP. Hồ Chí Minh, quy định mới của Chính phủ sẽ giúp giải quyết dứt điểm các vướng mắc đối với các phần đất do Nhà nước quản lý, nằm xen kẽ trong 126 dự án sản xuất kinh doanh, dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp